臺南市安南區府安路六段180號
2024-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,187 萬 37.8 萬/坪 × 84.4 坪
權狀坪數84.4 坪
主建物75.73 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 84.4 坪
└ 主建物 75.73 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 35.11 坪
0 坪84.4 坪
土地坐落 國安段 1717-38 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 37.8
府安路六段中位 17.7
安南區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比府安路六段中位 高 114%比安南區 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,187 萬
-3%
2026 年推估3,090 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）637 萬
貸款（8 成）2,550 萬
每月月付95,518 元
30 年總利息889 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：工程變更追減金額528526元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。