臺南市中西區成功路377號
2014-05-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 375 萬 2 萬/坪 × 183.52 坪
權狀坪數183.52 坪
主建物177.93 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 183.52 坪
└ 主建物 177.93 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 43.56 坪
0 坪183.52 坪
土地坐落 永安段 14 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2 萬/坪
本筆成交 2
成功路中位 15.2
中西區 2014 年中位 11.4
比成功路中位 低 87%比中西區 2014 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父子關係買賣實際支付3750000元其餘申報贈與稅親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。