臺南市善化區中山路566號
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,810 萬 29 萬/坪 × 62.44 坪
權狀坪數62.44 坪
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 62.44 坪
土地持分 308.37 坪
0 坪308.37 坪
土地坐落 文正段 1148 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
中山路中位 24.7
善化區 2012 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 17%比善化區 2012 年中位 高 157%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。