臺南市南區金華路一段484巷130弄11號
2016-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 23.1 萬/坪 × 60.68 坪
權狀坪數60.68 坪
主建物54.61 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.68 坪
└ 主建物 54.61 坪
└ 公設等 6.07 坪
土地持分 59.54 坪
0 坪60.68 坪
土地坐落 鹽埕段 266 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
金華路一段中位 16.3
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比金華路一段中位 高 42%比南區 2016 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。