臺南市歸仁區忠孝北路266巷6號
2016-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 210 萬 10.5 萬/坪 × 20.03 坪
權狀坪數20.03 坪
主建物18.95 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 20.03 坪
└ 主建物 18.95 坪
└ 公設等 1.08 坪
土地持分 18.03 坪
0 坪20.03 坪
土地坐落 八甲東段 870 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
忠孝北路中位 15.4
歸仁區 2016 年中位 14.7
比忠孝北路中位 低 32%比歸仁區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。