臺南市歸仁區中正南路二段13之1號
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 858 萬 16 萬/坪 × 53.68 坪
權狀坪數53.68 坪
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 53.68 坪
土地持分 35.33 坪
0 坪53.68 坪
土地坐落 武東段 345-33 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
中正南路二段中位 19.2
歸仁區 2012 年中位 11
比本棟中位 高 0%比中正南路二段中位 低 17%比歸仁區 2012 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。