臺南市新市區華美街61巷30號

2017-04-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,055 萬 18.4 萬/坪 × 57.32 坪

權狀坪數57.32 坪

主建物50.08 坪

公設比0%

當時屋齡-1 年

這筆買到什麼

建物 57.32 坪

└ 主建物 50.08 坪

└ 公設等 7.24 坪

土地持分 28.28 坪

0 坪57.32 坪

土地坐落 華美段 359-4 地號

成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪

本筆成交 18.4

本棟中位 20.1

華美街中位 26.6

新市區 2017 年中位 15.1

比本棟中位低 8%比華美街中位低 31%比新市區 2017 年中位高 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）211 萬

貸款（8 成）844 萬

每月月付31,620 元

30 年總利息294 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。