臺南市新化區民治路43巷15號
2017-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 8.5 萬/坪 × 50.84 坪
權狀坪數50.84 坪
主建物45.84 坪
公設比4.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50.84 坪
└ 主建物 45.84 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪50.84 坪
土地坐落 新豐段 737 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
民治路中位 23.1
新化區 2017 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比民治路中位 低 63%比新化區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。