臺南市南區新孝路148巷61號
2013-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 12.2 萬/坪 × 68.04 坪
權狀坪數68.04 坪
主建物64.05 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 68.04 坪
└ 主建物 64.05 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪68.04 坪
土地坐落 新興段 140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
新孝路中位 14.4
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比新孝路中位 低 15%比南區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。