臺南市安平區建平九街60巷13弄8之3號
2025-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,988 萬 42.8 萬/坪 × 93.24 坪
權狀坪數93.24 坪
主建物86.34 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 93.24 坪
└ 主建物 86.34 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪93.24 坪
土地坐落 新南段 65-54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 42.8
建平九街中位 12
安平區 2025 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比建平九街中位 高 257%比安平區 2025 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,988 萬
+0%
2026 年推估3,973 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）798 萬
貸款（8 成）3,190 萬
每月月付119,525 元
30 年總利息1,113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價款：2100萬、建物價款：1888萬其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。