臺南市東區中華東路二段185巷41號
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 13.6 萬/坪 × 58.94 坪
權狀坪數58.94 坪
主建物53.08 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 58.94 坪
└ 主建物 53.08 坪
└ 公設等 5.86 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪58.94 坪
土地坐落 虎尾寮段 464-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
中華東路二段中位 15.6
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比中華東路二段中位 低 13%比東區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：巷沖
同路段其他門牌行情（14 個）
中華東路二段167號 16.1 萬/坪 中華東路二段243巷35號 13.7 萬/坪 中華東路二段185巷32號 14.5 萬/坪 中華東路二段96巷69號 36.9 萬/坪 中華東路二段133巷16號 17.4 萬/坪 中華東路二段226巷27弄17號 16.6 萬/坪 中華東路二段197號 14.8 萬/坪 中華東路二段41巷64號 12.9 萬/坪 中華東路二段48巷17弄28號 30.6 萬/坪 中華東路二段226巷27弄15號 16.8 萬/坪 中華東路二段185巷12號 13.8 萬/坪 中華東路二段295巷53號 14.6 萬/坪 中華東路二段41巷21號 15.8 萬/坪 中華東路二段169號 15.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。