臺南市玉井區和平街187號
2024-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,311 萬 28.6 萬/坪 × 45.86 坪
權狀坪數45.86 坪
主建物43.31 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 45.86 坪
└ 主建物 43.31 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 34.96 坪
0 坪45.86 坪
土地坐落 玉成段 67-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
和平街中位 13.7
玉井區 2024 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比和平街中位 高 109%比玉井區 2024 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,311 萬
+8%
2026 年推估1,416 萬
以玉井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 105 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,049 萬
每月月付39,292 元
30 年總利息366 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣所衍生之稅費除土地增值稅外，均由買方負擔。權利移轉，契約價格不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。