臺南市歸仁區崙頂街96之5號
2014-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 801 萬 13.5 萬/坪 × 59.47 坪
權狀坪數59.47 坪
主建物53.23 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.47 坪
└ 主建物 53.23 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 37.95 坪
0 坪59.47 坪
土地坐落 大成段 236-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
崙頂街中位 14.8
歸仁區 2014 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比崙頂街中位 低 9%比歸仁區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）641 萬
每月月付24,007 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建商與地主合建案。預售屋簽約日102.10.1
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。