臺南市麻豆區新生南路33巷31號
2014-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.7 萬/坪 × 28.6 坪
權狀坪數28.6 坪
主建物26.47 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.6 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪28.6 坪
土地坐落 新建段 194 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 21
新生南路中位 23.9
麻豆區 2014 年中位 11.2
比本棟中位 低 59%比新生南路中位 低 64%比麻豆區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。