臺南市北區林森路三段220號
2016-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 19 萬/坪 × 16.3 坪
權狀坪數16.3 坪
主建物13.82 坪
公設比15.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 16.3 坪
└ 主建物 13.82 坪
└ 公設等 2.48 坪
土地持分 0.54 坪
0 坪16.3 坪
土地坐落 華興段 1205 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
林森路三段中位 24.9
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比林森路三段中位 低 24%比北區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。