臺南市東區勝利路12巷1之9號

2017-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,065 萬 20.9 萬/坪 × 50.87 坪

權狀坪數50.87 坪

主建物50.87 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 50.87 坪

└ 主建物 50.87 坪

土地持分 26.32 坪

0 坪50.87 坪

土地坐落 東安段 75 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪

本筆成交 20.9

本棟中位 34.4

勝利路中位 17.7

東區 2017 年中位 15.8

比本棟中位低 39%比勝利路中位高 18%比東區 2017 年中位高 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）213 萬

貸款（8 成）852 萬

每月月付31,919 元

30 年總利息297 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。