臺南市南區仁南街70號

2016-07-28 實價登錄成交明細

成交總價 925 萬 11.1 萬/坪 × 83.39 坪

權狀坪數83.39 坪

主建物74.93 坪

公設比0%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 83.39 坪

└ 主建物 74.93 坪

└ 公設等 8.46 坪

土地持分 27.23 坪

0 坪83.39 坪

土地坐落 新興段 269-8 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪

本筆成交 11.1

本棟中位 11.1

仁南街中位 11.1

南區 2016 年中位 13.8

比本棟中位高 0%比仁南街中位高 0%比南區 2016 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）185 萬

貸款（8 成）740 萬

每月月付27,723 元

30 年總利息258 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房1廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。