臺南市下營區人和二街52號

2016-06-30 實價登錄成交明細

成交總價 320 萬 9.1 萬/坪 × 35.12 坪

權狀坪數35.12 坪

主建物33.17 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 35.12 坪

└ 主建物 33.17 坪

└ 公設等 1.95 坪

土地持分 24.88 坪

0 坪35.12 坪

土地坐落 營和段 467 地號

成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪

本筆成交 9.1

本棟中位 9.1

人和二街中位 9.1

下營區 2016 年中位 9.6

比本棟中位高 0%比人和二街中位高 0%比下營區 2016 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）256 萬

每月月付9,591 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：三樓增建約60.99平方公尺

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。