臺南市新營區金華路二段241號
2015-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 14.4 萬/坪 × 103.44 坪
權狀坪數103.44 坪
主建物92.09 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 103.44 坪
└ 主建物 92.09 坪
└ 公設等 11.35 坪
土地持分 45.98 坪
0 坪103.44 坪
土地坐落 新營段 927-281 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
金華路二段中位 14.5
新營區 2015 年中位 11
比本棟中位 高 0%比金華路二段中位 低 1%比新營區 2015 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。