臺南市新營區東興九街3號

2026-05-23 實價登錄成交明細

成交總價 1,770 萬 28.6 萬/坪 × 61.89 坪

權狀坪數61.89 坪

主建物58.79 坪

公設比0%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 61.89 坪

└ 主建物 58.79 坪

└ 公設等 3.1 坪

土地持分 32.15 坪

0 坪61.89 坪

土地坐落 新東段 479 地號

成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪

本筆成交 28.6

本棟中位 28.6

東興九街中位 18.5

新營區 2026 年中位 19.4

比本棟中位高 0%比東興九街中位高 55%比新營區 2026 年中位高 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）354 萬

貸款（8 成）1,416 萬

每月月付53,049 元

30 年總利息494 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。