臺南市永康區忠孝一路67號9F/14F
2026-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 32.9 萬/坪 × 37.11 坪
權狀坪數37.11 坪
主建物17.38 坪
公設比36.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 37.11 坪
└ 主建物 17.38 坪
└ 公設等 19.73 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪37.11 坪
土地坐落 永興段 181 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 32.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 21.6
忠孝一路中位 22.3
永康區 2026 年中位 26.9
比本棟中位 高 52%比忠孝一路中位 高 48%比永康區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。