臺南市永康區東橋一路185號
2025-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 6,038 萬 43 萬/坪 × 140.41 坪
權狀坪數140.41 坪
主建物137.18 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 140.41 坪
└ 主建物 137.18 坪
└ 公設等 3.23 坪
土地持分 72.75 坪
0 坪140.41 坪
土地坐落 六甲頂段 866 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 43
東橋一路中位 16.8
永康區 2025 年中位 25
比本棟中位 高 0%比東橋一路中位 高 156%比永康區 2025 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,038 萬
+2%
2026 年推估6,130 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,208 萬
貸款（8 成）4,830 萬
每月月付180,966 元
30 年總利息1,684 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局24房0廳25衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。