臺南市安南區安和路三段190巷20號1F/1F
2019-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 9,776 萬 30.2 萬/坪 × 323.32 坪
權狀坪數323.32 坪
主建物323.32 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 323.32 坪
└ 主建物 323.32 坪
土地持分 651.75 坪
0 坪651.75 坪
土地坐落 安和段 166 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
安和路三段中位 15.7
安南區 2019 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比安和路三段中位 高 92%比安南區 2019 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交9,776 萬
+67%
2026 年推估16,332 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,556 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,955 萬
貸款（8 成）7,821 萬
每月月付292,999 元
30 年總利息2,727 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。