臺南市南區金華路一段352巷91號

2012-12-18 實價登錄成交明細

成交總價 250 萬 10.7 萬/坪 × 23.32 坪

權狀坪數23.32 坪

主建物23.32 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 23.32 坪

└ 主建物 23.32 坪

土地持分 17.55 坪

0 坪23.32 坪

土地坐落 鹽埕段 262-35 地號

成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪

本筆成交 10.7

本棟中位 10.7

金華路一段中位 16.3

南區 2012 年中位 9.1

比本棟中位高 0%比金華路一段中位低 34%比南區 2012 年中位高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。