臺南市仁德區三甲子26之12號
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 5.7 萬/坪 × 43.71 坪
權狀坪數43.71 坪
主建物41.87 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.71 坪
└ 主建物 41.87 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 23.65 坪
0 坪43.71 坪
土地坐落 三甲子段 164 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.7
三甲子中位 10
仁德區 2012 年中位 7.4
比本棟中位 高 0%比三甲子中位 低 43%比仁德區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。