臺南市新營區育德北路45號
2012-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 766 萬 11.2 萬/坪 × 68.63 坪
權狀坪數68.63 坪
主建物64.98 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 68.63 坪
└ 主建物 64.98 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 32.51 坪
0 坪68.63 坪
土地坐落 育德段 136-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
育德北路中位 11.9
新營區 2012 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比育德北路中位 低 6%比新營區 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）613 萬
每月月付22,958 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。