臺南市永康區中華路578巷15之29號6F/17F
2024-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 20.6 萬/坪 × 35.52 坪
權狀坪數35.52 坪
主建物24.8 坪
公設比22.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.52 坪
└ 主建物 24.8 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪35.52 坪
土地坐落 南新段 900 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
中華路中位 13.8
永康區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 49%比永康區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交730 萬
-6%
2026 年推估688 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。