臺南市東區勝利路20之9號5F/5F

2015-10-09 實價登錄成交明細

成交總價 302 萬 10 萬/坪 × 30.16 坪

權狀坪數30.16 坪

主建物22.74 坪

公設比15.8%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 30.16 坪

└ 主建物 22.74 坪

└ 公設等 7.42 坪

土地持分 7.83 坪

0 坪30.16 坪

土地坐落 東安段 57-3 地號

成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪

本筆成交 10

本棟中位 12.3

勝利路中位 17.7

東區 2015 年中位 15

比本棟中位低 19%比勝利路中位低 44%比東區 2015 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）242 萬

每月月付9,051 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。