臺南市中西區文和街83號
2012-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 9.7 萬/坪 × 33.54 坪
權狀坪數33.54 坪
主建物33.13 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 33.54 坪
└ 主建物 33.13 坪
└ 公設等 0.41 坪
土地持分 29.82 坪
0 坪33.54 坪
土地坐落 武聖段 1693 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
文和街中位 16.9
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比文和街中位 低 43%比中西區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋齡老舊擬重建
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。