臺南市安南區公學路七段145號
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 12.3 萬/坪 × 37.36 坪
權狀坪數37.36 坪
主建物35.9 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.36 坪
└ 主建物 35.9 坪
└ 公設等 1.46 坪
土地持分 27.44 坪
0 坪37.36 坪
土地坐落 學中段 287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
公學路七段中位 17.5
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比公學路七段中位 低 30%比安南區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
公學路七段131巷2弄24號 14.2 萬/坪 公學路七段82號 21.7 萬/坪 公學路七段163號 33.8 萬/坪 公學路七段159號 29.2 萬/坪 公學路七段138巷2弄11號 26.9 萬/坪 公學路七段165號 33.2 萬/坪 公學路七段40之3號 20.6 萬/坪 公學路七段131巷29弄5號 21.5 萬/坪 公學路七段113巷28弄5號 24.1 萬/坪 公學路七段122號 33.5 萬/坪 公學路七段113巷28弄9號 24.5 萬/坪 公學路七段113巷28弄3號 22.7 萬/坪 公學路七段113巷28弄11號 14.3 萬/坪 公學路七段113巷28弄7號 23.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。