臺南市安南區開安一街5號
2026-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 7,750 萬 50.8 萬/坪 × 152.7 坪
權狀坪數152.7 坪
主建物152.7 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 152.7 坪
└ 主建物 152.7 坪
土地持分 328.68 坪
0 坪328.68 坪
土地坐落 和工段 973 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 50.8
開安一街中位 23.6
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比開安一街中位 高 115%比安南區 2026 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,550 萬
貸款（8 成）6,200 萬
每月月付232,277 元
30 年總利息2,162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。