臺南市北區育德路599巷48號
2024-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 33.7 萬/坪 × 72.66 坪
權狀坪數72.66 坪
主建物64.71 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 72.66 坪
└ 主建物 64.71 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 28.03 坪
0 坪72.66 坪
土地坐落 北元段 673-74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
育德路中位 21.8
北區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比育德路中位 高 55%比北區 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,450 萬
-9%
2026 年推估2,223 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。