臺南市東區府東街154號
2016-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 12.6 萬/坪 × 8.31 坪
權狀坪數8.31 坪
當時屋齡60 年
這筆買到什麼
建物 8.31 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪10.89 坪
土地坐落 龍山段 712 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
府東街中位 14.4
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比府東街中位 低 12%比東區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。