臺南市東山區凹子?41之13號
2016-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 4.6 萬/坪 × 43.94 坪
權狀坪數43.94 坪
主建物41.22 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.94 坪
└ 主建物 41.22 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪43.94 坪
土地坐落 東山段 1410-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.6
凹子?中位 5.4
東山區 2016 年中位 6.2
比本棟中位 高 0%比凹子?中位 低 15%比東山區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。