臺南市安定區安定245之2號
2016-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 9.9 萬/坪 × 76.6 坪
權狀坪數76.6 坪
主建物70.62 坪
公設比1.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 76.6 坪
└ 主建物 70.62 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 34.43 坪
0 坪76.6 坪
土地坐落 保加段 1011 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 18
安定中位 18
安定區 2016 年中位 12
比本棟中位 低 45%比安定中位 低 45%比安定區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。