臺南市中西區和真街50號8F/14F
2013-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 12 萬/坪 × 35.73 坪
權狀坪數35.73 坪
主建物22.82 坪
公設比23.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 35.73 坪
└ 主建物 22.82 坪
└ 公設等 12.91 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪35.73 坪
土地坐落 臨安段 671 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 14.4
和真街中位 12.3
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 17%比和真街中位 低 2%比中西區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。