臺南市安南區安通一街72號
2018-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 23.6 萬/坪 × 53.03 坪
權狀坪數53.03 坪
主建物46.76 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 53.03 坪
└ 主建物 46.76 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 26.72 坪
0 坪53.03 坪
土地坐落 安西段 2135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 19.8
安通一街中位 16.1
安南區 2018 年中位 16.1
比本棟中位 高 19%比安通一街中位 高 47%比安南區 2018 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,250 萬
+76%
2026 年推估2,201 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 951 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。