臺南市歸仁區民生十二街21號

2014-09-18 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 10.4 萬/坪 × 43.2 坪

權狀坪數43.2 坪

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 43.2 坪

土地持分 24.5 坪

0 坪43.2 坪

土地坐落 歸仁南段 1252-27 地號

成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪

本筆成交 10.4

本棟中位 10.4

民生十二街中位 19.6

歸仁區 2014 年中位 12.1

比本棟中位高 0%比民生十二街中位低 47%比歸仁區 2014 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。