臺南市仁德區德南路219號
2013-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 9.3 萬/坪 × 53.72 坪
權狀坪數53.72 坪
主建物50.09 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 53.72 坪
└ 主建物 50.09 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 25.56 坪
0 坪53.72 坪
土地坐落 後壁段 1123-9 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 16.4
德南路中位 14
仁德區 2013 年中位 11.5
比本棟中位 低 43%比德南路中位 低 34%比仁德區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。