臺南市歸仁區南潭二街109號

2012-10-31 實價登錄成交明細

成交總價 570 萬 10.5 萬/坪 × 54.38 坪

權狀坪數54.38 坪

主建物45.56 坪

公設比0%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 54.38 坪

└ 主建物 45.56 坪

└ 公設等 8.82 坪

土地持分 25.11 坪

0 坪54.38 坪

土地坐落 八甲段 3810-59 地號

成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪

本筆成交 10.5

本棟中位 13

南潭二街中位 12.6

歸仁區 2012 年中位 11

比本棟中位低 19%比南潭二街中位低 17%比歸仁區 2012 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）114 萬

貸款（8 成）456 萬

每月月付17,084 元

30 年總利息159 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。