臺南市善化區蓮潭南街275巷2弄10號
2014-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 882 萬 14.3 萬/坪 × 61.56 坪
權狀坪數61.56 坪
主建物52.79 坪
公設比1.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 61.56 坪
└ 主建物 52.79 坪
└ 公設等 8.77 坪
土地持分 34.01 坪
0 坪61.56 坪
土地坐落 善新段 275 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
蓮潭南街中位 21.5
善化區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比蓮潭南街中位 低 33%比善化區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）706 萬
每月月付26,435 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。