臺南市安平區健康三街180號
2024-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 740 萬 26.8 萬/坪 × 27.62 坪
權狀坪數27.62 坪
主建物23.14 坪
公設比16.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.62 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪27.62 坪
土地坐落 金華段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 20.8
健康三街中位 13.5
安平區 2024 年中位 26.4
比本棟中位 高 29%比健康三街中位 高 99%比安平區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交740 萬
-3%
2026 年推估721 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。