臺南市安定區許中營75之45號
2016-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,214 萬 14.3 萬/坪 × 154.67 坪
權狀坪數154.67 坪
主建物138.72 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 154.67 坪
└ 主建物 138.72 坪
└ 公設等 15.95 坪
土地持分 48.66 坪
0 坪154.67 坪
土地坐落 中榮段 23-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.9
許中營中位 15.5
安定區 2016 年中位 12
比本棟中位 低 4%比許中營中位 低 8%比安定區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）443 萬
貸款（8 成）1,771 萬
每月月付66,356 元
30 年總利息618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房1廳16衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：電梯住宅
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。