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臺南市六甲區中正路394巷37號

2025-01-05 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,020 萬 21 萬/坪 × 96.31 坪
權狀坪數96.31 坪
主建物96.31 坪
公設比0%

這筆買到什麼

建物 96.31 坪
└ 主建物 96.31 坪
土地持分 115.79 坪
0 坪115.79 坪

土地坐落 民生段 716 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
中正路中位 13.7
六甲區 2025 年中位 21.1
比中正路中位 高 53%比六甲區 2025 年中位 高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交2,020 萬
-2%
2026 年推估1,987 萬

以六甲區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)404 萬
貸款(8 成)1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋水泥磚木
電梯無
管理組織無
車位無

備註:土地款:20000000元建物款:200000元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市六甲區中正路394巷37號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。