臺南市中西區民族路二段32號
2026-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 30.8 萬/坪 × 58.37 坪
權狀坪數58.37 坪
主建物58.37 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 58.37 坪
└ 主建物 58.37 坪
土地持分 29.51 坪
0 坪58.37 坪
土地坐落 廣慈段 169 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
民族路二段中位 15
中西區 2026 年中位 26
比本棟中位 高 0%比民族路二段中位 高 105%比中西區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。