臺南市新營區中山路83號
2020-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 121.3 萬/坪 × 21.43 坪
權狀坪數21.43 坪
主建物21.43 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.43 坪
└ 主建物 21.43 坪
土地持分 80.92 坪
0 坪80.92 坪
土地坐落 興業段 266 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 121.3 萬/坪
本筆成交 121.3
中山路中位 9.3
新營區 2020 年中位 15
比中山路中位 高 1204%比新營區 2020 年中位 高 709%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,600 萬
+42%
2026 年推估3,683 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,083 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物10萬元整
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。