臺南市學甲區東竹圍13之10號
2018-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 7.3 萬/坪 × 33.01 坪
權狀坪數33.01 坪
主建物31.2 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 33.01 坪
└ 主建物 31.2 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 23.86 坪
0 坪33.01 坪
土地坐落 東陽段 474 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 16.5
東竹圍中位 12.7
學甲區 2018 年中位 10.4
比本棟中位 低 56%比東竹圍中位 低 43%比學甲區 2018 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交240 萬
+79%
2026 年推估429 萬
以學甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 189 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。