臺南市永康區龍中街450巷28號
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,868 萬 30.3 萬/坪 × 61.73 坪
權狀坪數61.73 坪
主建物58.27 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 61.73 坪
└ 主建物 58.27 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 26.13 坪
0 坪61.73 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
龍中街中位 22.3
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比龍中街中位 高 36%比永康區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,494 萬
每月月付55,986 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。