臺南市永康區新民街47巷1號5F/9F

2012-09-26 實價登錄成交明細

成交總價 282 萬 5.8 萬/坪 × 48.85 坪

權狀坪數48.85 坪

主建物21.58 坪

公設比42.5%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 48.85 坪

└ 主建物 21.58 坪

└ 公設等 27.27 坪

土地持分 6.46 坪

0 坪48.85 坪

土地坐落 鹽東段 1620 地號

成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪

本筆成交 5.8

本棟中位 7.6

新民街中位 11.3

永康區 2012 年中位 10.8

比本棟中位低 24%比新民街中位低 49%比永康區 2012 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）56 萬

貸款（8 成）226 萬

每月月付8,452 元

30 年總利息79 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。