臺南市永康區新民街47巷1號5F/9F
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 282 萬 5.8 萬/坪 × 48.85 坪
權狀坪數48.85 坪
主建物21.58 坪
公設比42.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.85 坪
└ 主建物 21.58 坪
└ 公設等 27.27 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪48.85 坪
土地坐落 鹽東段 1620 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 7.6
新民街中位 11.2
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 24%比新民街中位 低 48%比永康區 2012 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,452 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。