臺南市東區東安路48巷9號1F/7F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 9.2 萬/坪 × 27.68 坪
權狀坪數27.68 坪
主建物22.89 坪
公設比17.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.68 坪
└ 主建物 22.89 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪27.68 坪
土地坐落 光明段 581 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 14.4
東安路中位 15.5
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 36%比東安路中位 低 41%比東區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。